Fakta om bostaden

SAMMANFATTNING

Bostadstyp: 220 småhusenhet

Upplåtelseform: Äganderätt

Antal rum: 3

Boarea: 45 kvm

Biarea: 0 kvm

Tomtarea: 2030 kvm (stugtomten) + 2280 kvm (sjötomten)

Byggår: 1993

Fastigheter: 2 fastigheter säljes tillsammans; HELGUMS-ÅS 1:17 (stugfastigheten) och HELGUMS-ÅS 1:32 (sjöbacken). På detta sättet äger ni marken hela vägen ner till sjön med alla dess fördelar.

Utgångspris: 595 000kr

UPPVÄRMNING

Uppvärmning: El

BYGGNAD

Byggnadstyp: Timrad stuga

Vatten: Enskilt vatten. Ett filter för dricksvattnet i köket behöver installeras.

Avlopp: Enskilt avlopp. Uppfyller inte kravet på 3-kamrar och efterföljande rening enligt kommunen och behöver göras om innan 2023-10-31 (möjlighet till uppskov via kommunen finns). 2-kammarbrunnen kan behållas om annan toa installeras, i så fall behövs endast en ny mindre infiltration.

Grund: Plintgrund

Stomme: Timmer

Fasad: Timmerstockar

Fönster: Kittade tvåglas med spröjs

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag, spisfläkt

RENOVERINGAR

2009 - Fasad oljad/målad

2014 - Förrådet målas

2015 - Filter för järn installeras

2015 - Ny köksblandare, rep. av WC-stol, byte av vattenlås, kran, rep. avlopp till duschkabin.

2017 - Nya vattenledningar

2020 - Byte av filter

2021 - Ny spis

2021 - Ny tryckvattenbehållare / hydrofor

Allt arbete är utfört av fackmän.

TOMT

Stor trädgårdstomt med sol hela dagen. Bärbuskar, äppelträd, körsbärsträd, syrén, rosor, smultron, ängsmark och blommor. Brant sjöbacke med några träd och sly. Sjöbacken är röjd förra sommaren.

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd

TV/INTERNETANSLUTNING

Antenn.

Sollefteå Stadsnät gräver för fiber. De gräver till anvisad punkt (landsvägen) och ordnar en skarv där. Fastighetsägare ombesörjer grävning till huset.

Telias mobilnät funkar även här som alternativ till fiber.

ALLMÄNT

Län: Västernorrland

Kommun: Sollefteå

Fastighetsbeteckning: HELGUMS-ÅS 1:17 och HELGUMS-ÅS 1:32

Adress: Ås 104

PLANBESTÄMMELSER

Utanför planlagt område.

SERVITUT etc.

Förmån/last HELGUMS-ÅS 1:32

Last ledningsrätt SOLLEFTEÅ HELGUMS-ÅS 1:3, 1:5, 1:7-8, 1:14, 1:16-17, 1:21, 1:26, 1:32, 1:36, 1:38, 1:46

Förmån/last HELGUMS-ÅS 1:17

Last ledningsrätt SOLLEFTEÅ HELGUMS-ÅS 1:3, 1:5, 1:7-8, 1:14, 1:16-17, 1:21, 1:26, 1:32, 1:36, 1:38, 1:46

ÖVRIGT

Tillträde omgående.

Stugan säljes fullt utrustad, dvs. möbler, porslin, micro, kaffebryggare etc. som står i stugan vid visning ingår.

EKONOMI

UTGÅNGSPRIS

595 000 kr

DRIFTKOSTNADER

Årlig elförbrukning: 655kWh år 2021 (stugan användes 8 veckor)

Elnät+förbrukning: 3740 kr år 2021, EON (stugan användes 8 veckor)

Vatten: Egen djupborrad brunn

Sophämtning och slamtömning: 322 kr (2021), 1438 kr

Total driftkostnad: 5500 kr

Antal personer i hushållet: ca 3 personer

Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgiften, försäkring och eventuell plogning.

TAXERING HELGUMS-ÅS 1:17

Byggnad: 109 000 kr

Mark: 19 000 kr

Totalt:  128 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1993

Standardpoäng: 22

Typkod: 220 småhusenhet, bebyggd

TAXERING HELGUMS-ÅS 1:32

Saknas. Samtaxerad med en annan fastighet.

PANTBREV

Pantbrev saknas.

ENERGIDEKLARATION

Krävs ej för detta fritidshus.